Содержание: 1. Подготовка систем отопления к сезону 2. Подготовка индивидуальных систем к отоплению 3. Обслуживание автономных систем 4. Консервация системы отопления 5. Преимущества автономных систем Сезон, в течение которого требуется отопление зданий, согласно СНиП 23-01-99, различается в зависимости от климатической зоны, в которой проживают потребители тепла.
Для северных регионов теплоснабжение требуется более 7 месяцев в году. Особенности климатических условий в этом случае требуют значительных финансовых затрат на отопление жилых и общественных зданий.
Продолжительность подачи теплоносителя является важным показателем для систем централизованного теплоснабжения. В преддверии летнего периода здание готовится к отопительному сезону (читайте также: «Продолжительность отопительного периода – нормы и правила»). В перечень расходов на отопление входят:
- оплата энергоснабжения;
- расходы на содержание и эксплуатацию тепловых сетей, в том числе на ремонт и содержание установки в неотапливаемый период.
Что касается владельцев загородных домов и квартир в городе, имеющих индивидуальные теплогенераторы (см фото), то они готовятся к зимнему отопительному сезону самостоятельно.
Подготовка отопительных систем к сезону
В преддверии прихода осенне-зимних холодов проводится подготовка помещения к отопительному сезону, заключающаяся в проведении ряда не только технических, но и организационных мероприятий. Существуют определенные правила подготовки тепловых предприятий к отопительному сезону – они устанавливаются органами местного самоуправления. Утвержденный ими документ является обязательным для всех организаций жилищно-коммунального хозяйства и других учреждений, в ведении которых находится эксплуатация систем. Для обеспечения наличия котельных проводятся осмотры и испытания местных тепловых пунктов, а также наружных и внутренних тепловых сетей.
В целях обеспечения единого подхода к профилактическим и оперативным работам по теплоснабжению профильным министерством разработаны правила подготовки к отопительному сезону и оценки готовности к теплоснабжению. Они определяют перечень государственных органов, уполномоченных проводить выездные проверки, и определенный порядок их проведения.
Подготовка индивидуальных систем к отоплению
Постановления органов местного самоуправления о начале отопительного сезона не распространяются на владельцев автономных систем отопления производственных и жилых помещений. Они вправе самостоятельно решать, когда начинать отопление, исходя из показателей температуры за окном и климатических особенностей региона. Обычно владельцы частных домов начинают отапливать жилые помещения до появления тепла в зданиях, которые обслуживаются жилищно-коммунальными управляющими и обслуживающими организациями.
Аналогичная ситуация складывается и с окончанием отопительного сезона. При индивидуальном теплоснабжении каждый собственник квартиры или дома вправе сам решать, когда прекратить подачу тепла и таким образом сэкономить на затратах на электроэнергию.
По общепринятым правилам, системы отопления отключаются, когда среднесуточная температура на улице превышает 8 градусов Цельсия в течение 7 дней подряд. При снижении этого параметра подачу тепла необходимо возобновить.
Обслуживание автономных систем
С приходом тепла и после завершения эксплуатации отопительной конструкции необходимо будет провести мероприятия, связанные с консервацией оборудования теплоснабжения на летний период. Дело в том, что таким образом можно минимизировать негативное воздействие теплоносителя (воды) на элементы системы отопления.
Последовательность действий следующая:
- проводится тщательный осмотр элементов системы теплоснабжения, особенно котла, радиаторов, насосов, труб, арматуры на наличие утечек и других повреждений;
- выявленные неисправности устраняются, но предварительно производится слив теплоносителя из сети;
- проверить работу систем автоматического управления электрическим или газовым котлом отопления, а также циркуляционным насосом и другими элементами системы;
- если отдельные механизмы и элементы не работают, их ремонтируют или заменяют;
- когда ремонтные работы завершены, система заполняется охлаждающей жидкостью.
Благодаря этим мероприятиям одновременно осуществляется подготовка дома к отопительному сезону. Для устранения воздушных карманов в системе в определенных местах предусмотрены запорные клапаны. Проведение широкого спектра работ своими силами позволяет качественно подготовиться к будущему периоду теплоснабжения с минимальными затратами, тем более, что процедура подготовки к отопительному сезону стандартна и отражена в соответствующих инструкциях.
Консервация отопительной системы
Чтобы обеспечить сохранность отопительного оборудования, необходимо быть к этому готовым. Инструкция запрещает надолго оставлять конструкцию без теплоносителя, так как полностью высушить трубы изнутри невозможно, а потому металлические элементы могут подвергнуться коррозии.
Достоинства автономных систем
В первую очередь автономные системы теплоснабжения отличаются от централизованных сетей своей эффективностью. Если соблюдать простые правила эксплуатации, обогрев помещения будет работать идеально. Стоимость тепла в осенне-зимний период в этом случае будет зависеть не столько от того, сколько дней поставлялась установка, сколько от объема потребленных энергоносителей.
В отличие от автономного теплоснабжения населения и коммунально-энергетических предприятий, начало и окончание подачи тепла, а также график подготовки к отопительному сезону регламентируются постановлениями региональных властей (подробнее: «Часы отопительного сезона — начало и конец сезона»). Видео о правилах подготовки к отопительному сезону:
