Содержание: 1. Подготовительный период к отопительному сезону 2. Подготовка и обслуживание индивидуальных систем 3. Продолжительность обслуживания и ремонта отдельных систем 4. Консервация системы теплоснабжения жилого дома или квартиры. Продолжительность отопительного периода, СНиП 01-23-99, может составлять разное количество месяцев (дней) на больших дворовых просторах. Например, в северной части страны этот показатель составляет 200 дней в году. Естественно, длительный период отопления имеет значительные затраты, без которых невозможно обогреть жилой сектор и общественные здания.
Когда начинается отопительный период — количество дней, в течение которых система отопления должна работать без сбоев, является важнейшим показателем для сети централизованного теплоснабжения. Помимо затрат на приобретение энергоносителей, ТЭЦ должны компенсировать затраты на выполнение работ, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом. После окончания сезона им необходимо изыскать средства на консервацию отопительных сетей и оборудования на жаркий период. Если городская квартира или частный дом оборудованы автономными системами отопления, все вопросы, связанные с его отоплением, хозяева решают самостоятельно.
Подготовительный период к отопительному сезону
В преддверии отопительного сезона необходимо провести ряд подготовительных мероприятий технического и организационного характера. План подготовки к отопительному периоду и правила его выполнения в тепловых установках устанавливаются автономными государственными органами. Этот документ является обязательным для исполнения организациями жилищно-коммунального хозяйства и предприятиями, специализирующимися на обслуживании систем жизнеобеспечения населения. В первую очередь проводится осмотр и испытания оборудования тепловых пунктов, котельных, наружных и внутренних отопительных сооружений. Чтобы обеспечить единый подход к этим критериям, профильным министерством страны разработаны типовые правила оценки степени готовности к началу отопительного сезона, в которых перечислены органы, уполномоченные проводить проверки объектов теплоснабжения непосредственно на месте, а также порядок их проведения. По окончании составляется акт осмотра и выдается паспорт подготовки к отопительному сезону.
Подготовка и обслуживание индивидуальных систем
Постановление органов государственной власти о продолжительности отопительного сезона и дате его начала не распространяется на владельцев недвижимости, оборудованных автономными системами отопления. Они вправе самостоятельно подготовить системы к отопительному сезону. Аналогичная ситуация и с окончанием отопительного периода. По общепринятым правилам, когда градусо-день отопительного сезона в городах превышает 8 градусов тепла, выдерживаемых в среднем в течение 7 дней, подача тепла прекращается. При снижении этого параметра включается подача тепла в дома.
Продолжительность обслуживания и ремонт индивидуальных систем
После того как градусо-сутки отопительного периода достигли значения, при котором пора прекращать работу системы теплоснабжения, необходимо принять ряд мер по консервации оборудования в летний период. Список необходимых действий:
- тщательный осмотр всех элементов системы отопления, в том числе котла, радиаторов, труб, насосов и т д., на наличие утечек и повреждений;
- при неисправностях их необходимо устранить, предварительно слив охлаждающую жидкость из системы;
- проверить работоспособность автоматических систем регулировки и управления газовым или электрическим котлом, насосами и другими системами;
- замена или ремонт вышедших из строя узлов и механизмов;
- после завершения профилактических и ремонтных работ систему необходимо заполнить охлаждающей жидкостью. Воздушные карманы устраняются запорной арматурой, установленной в определенных местах конструкции.
Выполнение комплекса мероприятий позволяет качественно подготовить систему отопления к новому холодному сезону.
Консервация системы теплоснабжения
Дата окончания отопительного сезона определяется постановлением правительства. В последующем для сохранности приборов и узлов оборудования их необходимо подготовить к консервации.
Следует знать, что запрещается оставлять отопительную конструкцию без теплоносителя на длительное время. Так как полости металлических элементов системы не могут полностью просохнуть, они будут подвержены коррозионным процессам. На фото видно, как сохранилась техника.
Преимущество автономных систем отопления заключается в их экономичности и эффективности по сравнению с централизованным отоплением. Градусо-дни отопительного периода в данном случае не имеют значения. Летом не нужно платить за отопление. Что касается накладных расходов, то они незначительны. Потребность в отоплении помещений, а значит и начало/окончание отопительного сезона в домах с индивидуальными системами отопления, определяют не областные органы государственной власти, а собственники. В результате общая стоимость эксплуатации комплекса теплоснабжения будет зависеть не от количества дней, в течение которых длился отопительный период, а от объема потребляемых энергоносителей. Подведем итоги. Что касается начала и окончания отопительного периода в жилищно-коммунальных предприятиях и в энергогенерирующих компаниях, то он регулируется постановлениями региональных органов государственной власти. Это зависит от климатических условий конкретного региона. В жилых и нежилых зданиях, которые оборудованы автономным отоплением, собственники устанавливают сроки отопительного сезона по мере необходимости.
