В соответствии с действующим законодательством расчет отопления в многоквартирном доме осуществляется по действующим расценкам. Расчет тарифа может осуществляться как с помощью приборов учета тепла, так и с помощью установленных нормативов объема потребления тепловой энергии.
Если в доме установлено несколько приборов учета, разница между обычными бытовыми счетчиками и приборами, установленными в отдельных квартирах, равномерно распределяется между всеми жильцами дома. Чтобы иметь более полное представление о таких моментах, необходимо узнать, как рассчитывается отопление в многоквартирном доме.
Расчет оплаты по нормативам
Разберитесь, как рассчитывается плата за отопление по нормативу, и пользоваться этой методикой нужно только в тех случаях, когда в многоквартирном доме нет счетчиков, ни общих, ни индивидуальных.
Расчет отопления по нормативу осуществляется по следующей формуле:
- Pi = Si x NT x TT, где
- Если — общая площадь помещений, потребляющих тепловую энергию,
- НТ – нормативное значение расхода тепла,
- TT – это тариф, установленный местным поставщиком услуг отопления.
Подставив в формулу необходимые значения, можно рассчитать стоимость отопления. Норма потребления может различаться в зависимости от региона, поэтому требуемое значение необходимо уточнять в соответствующих нормативных документах. Тарифы также индивидуальны, и прежде чем рассчитывать отопление по нормативу, нужно знать конкретные значения.
Формула расчета по общедомовому счетчику в многоквартирном доме
Далее необходимо узнать, как считается отопление в многоквартирном доме при наличии общего счетчика. Стоит отметить, что обычные общестроительные счетчики тепла в многоквартирном доме экономят деньги всех жильцов. При наличии такого прибора расчет отопления ведется по его показаниям. Важно то, что индивидуальные приборы учета уже могут быть установлены в отдельных квартирах, но если они есть не во всех квартирах, то расчет все равно ведется по общим показателям.
Формула расчета отопления по общему счетчику выглядит следующим образом:
- Pi = RV x Si/Sob x TT, где
- ТТ – тарифная стоимость тепла, установленная для конкретного региона местным поставщиком,
- VD — общее количество тепла, потребляемого зданием, которое определяется разностью показаний общего количества счетчиков, установленных на входе и выходе отопительного контура здания,
- Если это общая площадь отапливаемой квартиры, не оборудованной индивидуальным прибором учета,
- Sb – общая отапливаемая площадь во всем здании.
Подстановка конкретных значений производится так же, как и в предыдущем примере. Когда в формуле учтены все необходимые значения, можно рассчитать отопление в многоквартирном доме.
Расчет отопления по индивидуальным счетчикам
Теперь стоит узнать, как рассчитывается плата за отопление квартиры при условии наличия счетчика. Если каждая квартира в доме оборудована своим счетчиком (хотя бы общим), то расчет тарифа на отопление можно производить по его показаниям. Стоимость тепла в этом случае формируется из общего количества тепла, которое учитывалось индивидуальным счетчиком, и общего уровня потребления дома.
Формула расчета выглядит следующим образом:
- Pi = (Vin + Vione x Si/Sob) x RER, где
- Vin — общее количество потребленной тепловой энергии, зафиксированное индивидуальным счетчиком,
- Vione — количество тепловой энергии, затраченной на отопление нежилых помещений во всем доме (определяется как разница между общим показателем по дому и суммой всех квартирных счетчиков),
- Если это общая площадь квартиры,
- Sb – общая площадь всех отапливаемых помещений в здании.
Расчет отопления в коммунальных квартирах
В целом особой разницы в расчете стоимости отопления в коммуналках от вышеописанных способов нет – все формулы и показатели одинаковы, нужно только подставить конкретные значения. Единственная разница в том, как рассчитываются тарифы на отопление в случае коммунальных квартир, сводится к пропорциональному распределению платы за каждую комнату.
Однако если сделать специальный расчет для коммуналок, то получится формула следующего вида:
- Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, где
- Сж.и — гостиная отдельной комнаты,
- Лыжи — общая площадь всех свободных комнат в коммуналке.
Отопление нежилых помещений в этой формуле можно не учитывать, так как фактические значения всегда минимальны.
Расчет автономного отопления
Многоквартирные дома могут обходиться без централизованного отопления – для подачи тепла используется собственная котельная. С тем, как рассчитать отопление в многоквартирном доме в таком состоянии, могут возникнуть проблемы – формула расчета достаточно сложная и не очень удобная. Объем тепловой энергии измеряется в ГКАЛ – что это такое и как считается, поговорим далее.
Формула расчета выглядит следующим образом:
- Poi = Ev x (Vkri x Si/ Sob x TKPV), где
- Vkri – количество энергетического ресурса, используемого для выработки тепловой энергии,
- ТКПВ – стоимость этого ресурса, которая определяется текущими ценами на энергоносители,
- Если это площадь индивидуального жилого помещения,
- Sb – общая площадь здания.
Счетчики тепла
В соответствии с действующим законодательством установка счетчиков тепла является обязательной. Важный момент: счетчик приобретается и устанавливается за счет собственника помещения.
Работа теплосчетчиков заключается в измерении разницы температур теплоносителя на входе и выходе из системы, одновременно учитывая объем полученного теплоносителя. Существует два основных типа датчиков: тахометрические и ультразвуковые. Последний стоит на порядок дороже, но высокая цена компенсируется повышенной точностью и надежностью измерения.
При покупке счетчика обязательно следует проверить, сертифицирован ли он и может ли использоваться для измерения тепла. Установленный счетчик тепла должен быть опломбирован специалистами, имеющими право на выполнение таких работ. Поверка приборов проводится каждые четыре года.
Стоимость теплосчетчиков, как правило, относительно невысока, но имейте в виду, что для установки потребуется ряд дополнительных предметов:
- Регулирующий вентиль;
- Фильтр очистки;
- Запорный клапан.
Вам придется заплатить много за дополнительные элементы. Кроме того, обязательно нужно учитывать стоимость подключения, трубы и подключения счетчика; Эти работы могут выполняться только компаниями, имеющими соответствующие разрешения. Стоимость всей работы может быть даже выше стоимости самого счетчика, но это обязательные расходы.
Выбирая компанию, которая будет устанавливать счетчик, следует также обратить внимание на то, выполняют ли ее специалисты следующие работы:
- Подготовка проекта завода.
- Согласование проекта с поставщиком услуг отопления.
- Проведение первичной поверки и регистрации счетчика.
- Ввод устройства в эксплуатацию.
Конечно, стоимость теплосчетчика и монтажных работ довольно высока, но все это в итоге компенсируется экономией при оплате отопления.
Заключение
Расчет отопления в многоквартирном доме может осуществляться по разным методикам. Выбор правильного метода расчета зависит от ряда факторов, основным из которых является наличие и назначение теплосчетчика.
